Das IVT arbeitet über das Projekt SustainCity an der Umsetzung einer Simulation in UrbanSim, die städtebauliche Prozesse und Entwicklungen im Kanton Zürich abbildet. Das Wohnstandortwahlverhalten von Privathaushalten im Kanton Zürich wurde genauer untersucht, mit dem Ziel Einflüsse zu finden, die bei der Wahl eines neuen Wohnstandortes relevant sind und diese Einflüsse zu gewichten.
Hierzu wurde eine Umfrage unter 5300 Haushalten durchgeführt, die in den Monaten Juli und August 2010 in den Kanton, bzw. innerhalb des Kantons umgezogen sind. Den Haushalten wurden Fragen zu ihrem neuen und alten Wohnort, der Wohnung, dem Haushalt und dem Arbeitsverhältnis der Haushaltsmitglieder gestellt. Aber auch zu den Arbeits- und Ausbildungsorten aller Haushaltsmitglieder sowie zu den Wohnorten der sozialen Kontakte. Die Berücksichtigung all dieser Faktoren verbessern die Ergebnisse im Vergleich zu bestehenden Arbeiten deutlich. Unter anderem zeigt sich auch, dass Eigentümer/innen gegenüber den Mieterinnen und Mietern die Distanz zum städtischen Zentrum weniger kritisch betrachten.
Ein Teil der Arbeit befasst sich mit Unterschieden bei der Wohnstandortwahl, basierend auf unterschiedlichen Lebensweisen und dem sozialen Netzwerk von Haushalten. Dazu wurde der Wohnort der engsten sozialen Kontakte erfragt und ein Katalog an Fragen erstellt, der es erlaubt, Lebensstile der Befragten zu unterscheiden. Auch diese Ergebnisse sind interessant: So werden Standorteigenschaften je nach Lebensstil unterschiedlich bewertet, was sich auch an der unterschiedlichen räumlichen Verteilung der Lebensstile ablesen lässt. Diese Zusammenhänge werden im Verlauf von SustainCity noch weiter untersucht.
An der Umfrage haben sich 1039 Haushalte beteiligt, die als Datengrundlage für die diskrete Entscheidungsmodellierung zur Verfügung standen. Die Stichprobe enthält einen hohen Anteil gut ausgebildeter und gut verdienender Personen und zeigt dass die Dreissig- bis Vierzigjährigen am häufigsten umziehen, wobei über 50% der Haushalte sich bei einem Umzug nicht weiter als 5 Kilometer vom alten Wohnort entfernen.
Kontakt: Patrick Schirmer
Referenz: Belart, Benjamin C. (2011): Wohnstandortwahl im Grossraum Zürich. Master thesis. Zürich: ETH Zürich.